Indice ABEX

L’indice ABEX représente l’évolution du prix de la construction.
Deux fois par an, la Commission de l’indice ABEX édite cet indice.

Indice ABEX = évolution du prix de la construction

L’indice ABEX est une compilation des observations des membres d’une Commission dont l’activité s’exerce au niveau national.

Elle analyse le coût de la construction d’habitations et de logements privés.

De ces données territorialement récoltées est tirée une moyenne nationale.

L’indice ABEX reflète cette moyenne nationale et l’évolution de cette moyenne pour une période déterminée.

En janvier 2020, l’indice ABEX = 833

Le coût d’une construction peut varier d’une région à l’autre aussi bien sur l’ensemble du territoire comme dans chacune des régions, des constantes existent cependant.

  • Le prix des matériaux

Le prix des matériaux de base est fixé en tenant compte des productions de groupes importants fabriquant et commercialisant aux niveaux national, européen ou mondial.

  • Le coût de la main-d’œuvre

Le coût de la main-d’œuvre est défini par des conventions pour l’ensemble du pays au même titre que les taxes appliquées dans le domaine de la construction.

  • Les critères locaux

Les différences que l’on constate d’une région à l’autre, d’un endroit à l’autre, relèvent plus de critères particuliers résultant de choix esthétiques, de mode de vie et de confort.

Elle peuvent également être la conséquence de critères locaux qui généralement alourdissent le coût final d’un logement.

Ces critères particuliers ne peuvent être pris en considération par l’ABEX mais bien par les utilisateurs de l’Indice.

Lors de sa constitution en 1963, la Commission de l’indice ABEX a décidé de valoriser, deux fois par an, et suivant des métrés « types » d’immeubles caractéristiques du parc immobilier d’habitation en Belgique.

L’indice Un

Lors de sa constitution en 1963, la Commission de l’indice ABEX a décidé de valoriser, deux fois par an, et suivant des métrés « types » d’immeubles caractéristiques du parc immobilier d’habitation en Belgique.

Commission de l’Indice

La Commission travaille au calcul de l’indice ABEX.
Elle est représentée auprès du comité directeur par les membres suivants:

Président
Luc RIMANQUE

Vice-Président
Albert COLLET

Secrétaire
Philippe VERMEREN

Rapporteur
Philippe VERMEREN

Historique des indices

Les indices ABEX depuis 1914

Année IndiceIndice MaiIndice Novembre
2019819833
2018789809
2017767775
2016750754
2015744744
2014744745
20137302014
2012711729
2011694705
2010673690
2009684670
2008692695
2007654665
2006621648
2005596612
2004579590
2003560745
2002540547
2001527540
2000 503511
1999484490
1998472480
1997466471
1996467469
1995464470
1994458460
1993457456
1992434450
1991423426
1990410415
1989388400
1988378382
1987372375
1986364372
1985355360
1984351352
1983370367
1982345364
1981324330
1980315324
1979295304
1978276287
1977251745
1976225239
1975201211
1974179193
1973142152
1972130134
1971119126
1970106110
196996102
19689394
19679091
19668588
19658082
19647778
19637376
19627070
19616868
19606565
19596565
19586565
19576565
19566060
19555555
19545555
19535555
19525555
19515353
19505050
19494646
19485050
19475454
19465454
19455050
19444040
19433030
19422020
19411414
19401010
19391010
193899
193788
193688
193577
193477
193377
193299
19311111
19301313
19291212
192899
192788
192677
192577
192444
192344
192255
192155
192044
191933
191822
191700
191600
191500
191411