ABEX index

De ABEX-index weerspiegelt het nationaal gemiddelde en de evolutie van dit gemiddelde voor een welbepaalde periode.

De ABEX -index is een samenvatting van de waarnemingen van de leden van een Commissie die op nationaal niveau actief is. 

Ze analyseert de kostprijs voor de bouw van gebouwen en privé-woningen.

Uit deze gegevens, die over het hele grondgebied verzameld worden, wordt een nationaal gemiddelde berekend.

In januari 2020, de ABEX index = 833

De bouwprijs varieert van het ene gewest tot het andere, zowel over het gehele grondgebied als in de gewesten; er zijn echter constanten.

  • De prijs van de basismaterialen

Bij het vaststellen van de prijs van de basismaterialen wordt rekening gehouden met de producties van grote groepen die op nationaal, Europees of wereldniveau produceren en commercialiseren.

  • De kostprijs van de arbeid

De kostprijs van de arbeid wordt gedefinieerd door conventies voor het gehele land, net zoals de belastingen die in de bouw worden toegepast.

  • De verschillen die van het ene gewest tot het andere

De verschillen die van het ene gewest tot het andere, van de ene plaats tot de andere, worden vastgesteld, zijn veeleer afhankelijk van bijzondere criteria die resulteren uit esthetische keuzes, levenswijzen en comfort of die het gevolg zijn van lokale criteria die de uiteindelijke kostprijs van een woning verhogen.

Het is voor de ABEX niet mogelijk om deze bijzondere criteria in aanmerking te nemen, maar de gebruikers van de Index kunnen dat wel.

Bij haar samenstelling in 1963 besloot de Commissie van de ABEX-index om twee keer per jaar op te waarderen volgens “type”meetstaten van karakteristieke gebouwen uit het woningbestand in België.

De Index Een

Als basis definieerde ze de “INDEX EEN”, op basis van documenten met betrekking tot twee gebouwen die gebouwd werden in 1914; een eenvoudig huis en een handelspand, type opbrengstgebouw.

Commissie van de Index

De Commissie werkt aan de berekening van de ABEX index
Zij wordt binnen de beheerraad vertegenwoordigd door de volgende leden:

Voorzitter
Luc RIMANQUE

Ondervoorzitter
Albert COLLET

Secretaris
Philippe VERMEREN

Verslaggever
Philippe VERMEREN

Historisch overzicht van de index

De ABEX index sinds 1914

Jaar IndexMei IndexNovember Index
2019819833
2018789809
2017767775
2016750754
2015744744
2014744745
20137302014
2012711729
2011694705
2010673690
2009684670
2008692695
2007654665
2006621648
2005596612
2004579590
2003560745
2002540547
2001527540
2000 503511
1999484490
1998472480
1997466471
1996467469
1995464470
1994458460
1993457456
1992434450
1991423426
1990410415
1989388400
1988378382
1987372375
1986364372
1985355360
1984351352
1983370367
1982345364
1981324330
1980315324
1979295304
1978276287
1977251745
1976225239
1975201211
1974179193
1973142152
1972130134
1971119126
1970106110
196996102
19689394
19679091
19668588
19658082
19647778
19637376
19627070
19616868
19606565
19596565
19586565
19576565
19566060
19555555
19545555
19535555
19525555
19515353
19505050
19494646
19485050
19475454
19465454
19455050
19444040
19433030
19422020
19411414
19401010
19391010
193899
193788
193688
193577
193477
193377
193299
19311111
19301313
19291212
192899
192788
192677
192577
192444
192344
192255
192155
192044
191933
191822
191700
191600
191500
191411